Kroatien, Brac - Moderne Villa in ruhiger Lage
Dalmatinischen Inseln

In einer der begehrtesten Lagen der Insel Brač, unweit des Zentrums von Supetar, befindet sich diese moderne Villa, die mit ihrer Architektur, Ausstattung und Bauqualität höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird. In ruhiger Lage bietet sie absolute Privatsphäre und ist gleichzeitig nur wenige Minuten vom Meer und allen Annehmlichkeiten entfernt. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet maximalen Komfort und optimale Funktionalität. Im Untergeschoss befinden sich eine Sauna mit Ruhebereich, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und weitere Abstellräume.

Das Erdgeschoss ist ideal für den Alltag und gesellige Stunden. Das geräumige Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer gehen in große, überdachte und offene Terrassen über. Die Sommerküche mit Grill bietet den perfekten Ort, um die wärmeren Monate zu genießen. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Spielzimmer.

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer-Suiten mit jeweils eigenem Bad, Balkon und Einbauküche sowie ein weiteres Schlafzimmer. Ein Zimmer bietet Blick auf den Pinienwald, das andere auf den beheizten Pool und den angelegten Garten. Beim Bau wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, darunter authentischer Brač-Stein, Eichenparkett und erstklassige Keramik. Die Villa ist zudem mit Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen, einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung, automatischer Bewässerung, LED-Beleuchtung, Aluminium-Holz-Fenstern und -Türen sowie automatischen Rollläden ausgestattet.

Der angelegte Garten umfasst einen beheizten Pool mit Hydromassagedüsen, eine Liegewiese, mehrere Terrassen und vier Parkplätze, von denen zwei überdacht sind. Die Villa bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine Luxusimmobilie auf der Insel Brač zu erwerben – ob zur privaten Nutzung oder als Kapitalanlage mit hohem touristischem Vermietungspotenzial.

Zusätzlich zur Villa besteht die Möglichkeit, ein 395 m² großes Baugrundstück zu erwerben, für das bereits eine gültige Baugenehmigung für den Hausbau vorliegt. Der Preis für das Grundstück beträgt 260.000 €.