Croatie, Pazin - Villa design moderne avec piscine privée
Istra & Kvarner

Nichée dans le cadre pittoresque de l'Istrie, cette villa de luxe neuve a été conçue avec soin pour offrir un confort de vie méditerranéen contemporain exceptionnel. Implantée sur un vaste terrain privé d'environ 1 200 m², au sein d'un complexe exclusif de seulement dix villas, la propriété allie une architecture raffinée, une intimité totale et un potentiel d'investissement exceptionnel. Répartie sur deux niveaux spacieux, la villa se distingue par ses impressionnantes hauteurs sous plafond et ses espaces ouverts baignés de lumière naturelle. Au cœur de la maison se trouve un élégant séjour décloisonné, relié à la salle à manger et à une cuisine ultramoderne signée Veneta Cucina, créant un espace sophistiqué, chaleureux et convivial, idéal pour la vie de famille et les réceptions. La villa dispose de quatre chambres élégamment décorées et de quatre salles de bains modernes, garantissant un confort et une intimité optimaux aux propriétaires et à leurs invités. Cette villa est vendue entièrement meublée, clé en main, avec un mobilier Enza Home soigneusement sélectionné et un intérieur haut de gamme, permettant une installation immédiate ou le lancement d'une location touristique sans investissement supplémentaire. Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement des atouts du style de vie méditerranéen. Plusieurs terrasses couvertes offrent un cadre agréable pour les repas en plein air et la détente, avec vue sur le jardin paysager entièrement clôturé. Un éclairage architectural discret crée une ambiance particulière en soirée, tandis que l'impressionnante piscine de 10 x 5 mètres, revêtue de carrelage et équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de dosage d'eau automatique, garantit un confort optimal et un entretien facile. Outre un cadre de vie exceptionnel, cette villa représente également une opportunité d'investissement extrêmement attractive. Avec un revenu locatif annuel estimé à environ 50 000 €, elle offre un excellent compromis entre plaisir personnel et rentabilité, ce qui en fait un choix idéal comme résidence principale, maison de vacances de luxe ou bien locatif touristique haut de gamme.

L'alliance d'une élégance intemporelle, d'un confort contemporain et d'un fort potentiel de génération de revenus fait de cette villa exceptionnelle une rare opportunité d'acquérir une propriété prestigieuse dans l'une des régions les plus prisées de Croatie.