Kroatien, Pazin - Moderne Designervilla mit privatem Pool
Istrien & Kvarner

Eingebettet in die malerische Landschaft Istriens, wurde diese neu erbaute Luxusvilla sorgfältig entworfen, um höchsten Wohnkomfort auf mediterranem Niveau zu bieten. Auf einem großzügigen, ca. 1.200 m² großen Privatgrundstück in einer exklusiven Anlage mit nur zehn Villen vereint das Anwesen raffinierte Architektur, absolute Privatsphäre und außergewöhnliches Investitionspotenzial. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ihre beeindruckenden Deckenhöhen und lichtdurchfluteten, offenen Räume. Herzstück des Hauses ist ein eleganter, offener Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer und einer hochmodernen Küche des renommierten Herstellers Veneta Cucina. So entsteht ein anspruchsvoller, aber dennoch warmer und gemütlicher Raum, ideal für Familienleben und gesellige Stunden. Die Villa verfügt über vier elegant eingerichtete Schlafzimmer und vier modern ausgestattete Badezimmer, die maximalen Komfort und Privatsphäre für die Eigentümer und ihre Gäste gewährleisten. Die Villa wird komplett möbliert und schlüsselfertig verkauft. Die sorgfältig ausgewählten Möbel von Enza Home und die hochwertige Innenausstattung ermöglichen einen sofortigen Einzug oder die Vermietung an Touristen ohne zusätzliche Investitionen.

Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass sie die Vorzüge des mediterranen Lebensstils optimal zur Geltung bringen. Mehrere überdachte Terrassen bieten einen angenehmen Platz zum Essen und Entspannen im Freien mit Blick auf den wunderschön angelegten und komplett umzäunten Garten. Dezente Architekturbeleuchtung schafft abends eine besondere Atmosphäre, während der beeindruckende, 10 × 5 Meter große Swimmingpool mit Keramikfliesen, Wärmepumpe und automatischer Wasserdosierung maximalen Komfort bei einfacher Pflege bietet.

Neben einem hohen Wohnstandard stellt diese Villa auch eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Mit geschätzten jährlichen Mieteinnahmen von ca. 50.000 € bietet sie ein hervorragendes Verhältnis von persönlichem Genuss und finanzieller Rendite und ist somit die ideale Wahl als Hauptwohnsitz, luxuriöses Ferienhaus oder erstklassige Ferienimmobilie. Die Kombination aus zeitloser Eleganz, modernem Komfort und hohem Ertragspotenzial macht diese außergewöhnliche Villa zu einer seltenen Gelegenheit, eine prestigeträchtige Immobilie in einer der begehrtesten Regionen Kroatiens zu erwerben.